수원 vs 안양 재개발 어디가 좋을까 (수원, 안양, 투자 비교)
경기도에서 재개발 열기가 가장 뜨거운 두 도시, 수원과 안양. 각 도시마다 개발 호재와 지역적 특성이 뚜렷해 투자자들 사이에서는 어느 쪽이 더 유망한지에 대한 관심이 높습니다. 본 글에서는 수원과 안양의 재개발 구역을 비교하고, 각각의 장점과 단점을 살펴보며 어떤 선택이 더 유리한지 현실적인 기준을 통해 분석해보겠습니다. 수원 재개발, 발전 가능성과 지역 경쟁력은?수원시는 경기도의 대표 도시로, 행정·교통·상업 기능이 모두 집약된 핵심 도시입니다. 특히 수원역, 광교신도시, 호매실지구 등은 이미 잘 갖춰진 인프라와 높은 생활 편의성을 자랑하고 있으며, 이에 따라 주변 노후 주거지역의 재개발 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다.현재 수원 재개발의 핵심 지역은 권선구 세류동, 팔달구 매교동, 장안구 정자동 ..
2025. 4. 25.
서울 vs 지방, 리턴투코어 투자 차이 (지역비교, 안정성, 리스크비교)
리턴투코어 전략은 부동산 투자에서 안정성과 장기 수익을 추구하는 방식입니다. 그러나 지역에 따라 전략 적용 방식이 크게 달라질 수 있습니다. 특히 서울과 지방은 시장의 구조, 수요의 안정성, 리스크 요소 등에서 뚜렷한 차이를 보입니다. 이번 글에서는 서울과 지방의 리턴투코어 전략 차이를 비교하며, 지역 선택 시 고려해야 할 핵심 요소들을 살펴보겠습니다. 지역비교: 서울과 지방의 시장 구조는 다르다서울은 국내 부동산 시장의 중심지로, 코어 자산이 가장 집중된 지역입니다. 강남, 여의도, 종로 등은 오랜 시간 동안 상업과 업무의 중심지 역할을 해왔으며, 이로 인해 안정적인 임대 수요와 높은 유동성을 확보하고 있습니다. 리턴투코어 전략에서 가장 중시하는 요소인 ‘입지의 지속성’ 면에서 서울은 압도적인 경쟁력을..
2025. 4. 25.
부동산 리턴투코어 투자전략 (개념, 장점, 결론)
최근 부동산 시장은 급변하는 경제 여건 속에서 안정성과 지속 가능성이라는 두 키워드를 중심으로 재편되고 있습니다. 그 중심에 바로 ‘리턴투코어(Return to Core)’ 전략이 있습니다. 이 전략은 단기 수익을 노리기보다는, 안정적인 자산에 투자해 예측 가능한 수익을 추구하는 방식으로, 고금리·고위험 시대에 특히 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 리턴투코어의 개념부터 그 장점, 투자 시 주의할 점까지 구체적으로 알아보겠습니다. 리턴투코어 전략이란 무엇인가?리턴투코어란 말 그대로 '핵심으로 돌아간다'는 의미이며, 부동산 투자에서의 ‘핵심(Core)’은 위치, 임대 안정성, 수요 지속성 등의 기준으로 고른 고품질 자산을 의미합니다. 흔히 서울의 강남, 여의도, 종로처럼 상업 활동이 활발하고 인프라가 풍부..
2025. 4. 24.
