강남 3구 전세 갱신 차이점 (강남구, 서초구, 송파구)
서울의 부동산 시장에서 핵심으로 꼽히는 지역은 단연 ‘강남 3구’입니다. 강남구, 서초구, 송파구는 입지, 학군, 교통, 생활 인프라에서 큰 장점을 지니고 있으며 전세 수요가 매우 높은 지역입니다. 하지만 세입자의 입장에서 전세 계약을 갱신할 때는 이들 지역 간에 시세, 계약조건, 협상 가능성 등에서 차이점이 존재합니다. 이번 글에서는 강남 3구 전세 갱신의 실제 차이점을 비교 분석하여 현명한 선택을 할 수 있도록 도와드립니다. 강남구: 전통적 프리미엄 지역, 높은 시세와 제한된 협상 여지강남구는 서울의 대표적인 부촌으로, 부동산 시장에서도 프리미엄 지역으로 분류됩니다. 대치동, 청담동, 압구정동과 같은 대표 지역의 전세가는 여전히 10억 원을 넘기는 곳이 많습니다. 전세가 상승 폭이 완화된 2024년에..
2025. 4. 21.
세종시 vs 대전, 2025년 부동산 판도 (가격, 인프라, 전망)
대전과 세종시는 충청권을 대표하는 두 핵심 도시입니다. 세종시는 국가 행정 중심도시로 조성되었고, 대전은 오랜 기간 교육, 연구, 교통 중심지로 자리매김해왔습니다. 두 도시는 인접해 있으면서도 각기 다른 부동산 흐름을 보이고 있어, 투자자와 실수요자 모두에게 비교 분석이 필요한 시점입니다. 본 글에서는 2025년을 기준으로 두 도시의 부동산 시장을 다각도로 비교하고, 향후 전망 및 전략을 제시해드리겠습니다. 가격 흐름과 수요 분석, 어디가 안정적일까?대전과 세종의 집값은 2020년 이후 큰 변화를 겪었습니다. 대전은 오랜 기간 안정적인 상승세를 유지해왔지만, 2022년부터는 금리 인상과 경기 위축 등의 영향으로 상승세가 주춤했습니다. 반면 세종시는 단기간 급등 후 급격한 하락을 겪은 대표적인 도시입니다...
2025. 4. 20.
