강남 3구 전세 갱신 차이점 (강남구, 서초구, 송파구)
서울의 부동산 시장에서 핵심으로 꼽히는 지역은 단연 ‘강남 3구’입니다. 강남구, 서초구, 송파구는 입지, 학군, 교통, 생활 인프라에서 큰 장점을 지니고 있으며 전세 수요가 매우 높은 지역입니다. 하지만 세입자의 입장에서 전세 계약을 갱신할 때는 이들 지역 간에 시세, 계약조건, 협상 가능성 등에서 차이점이 존재합니다. 이번 글에서는 강남 3구 전세 갱신의 실제 차이점을 비교 분석하여 현명한 선택을 할 수 있도록 도와드립니다. 강남구: 전통적 프리미엄 지역, 높은 시세와 제한된 협상 여지강남구는 서울의 대표적인 부촌으로, 부동산 시장에서도 프리미엄 지역으로 분류됩니다. 대치동, 청담동, 압구정동과 같은 대표 지역의 전세가는 여전히 10억 원을 넘기는 곳이 많습니다. 전세가 상승 폭이 완화된 2024년에..
강남 전세 갱신 vs 송파 (시세비교, 계약조건, 추천지역)
서울의 대표적인 인기 거주지인 강남구와 송파구는 전세 계약 시 많은 세입자들이 고려하는 지역입니다. 특히 계약을 갱신할 때는 단순히 가격만이 아닌 향후 주거 안정성과 생활 편의성까지 함께 따져봐야 합니다. 본 글에서는 2024년 기준 강남과 송파의 전세 갱신 상황을 시세 변화, 협상 여지, 추천 거주지 측면에서 비교 분석하여 여러분의 의사 결정에 실질적인 도움을 드리고자 합니다. 시세비교: 강남 vs 송파 전세가격 변화서울 부동산 중에서도 강남은 여전히 가장 높은 전세 시세를 자랑합니다. 2024년 현재 대치동이나 청담동의 주요 아파트 단지는 84㎡ 기준 전세가가 11억에서 13억 원 선을 유지하고 있습니다. 특히 학군과 교통이 뛰어난 지역일수록 높은 수요로 인해 시세가 쉽게 떨어지지 않습니다. 반면 송..