리턴투코어로 보는 부동산 흐름 (투자시점, 흐름파악, 전략수정)
최근 부동산 시장은 고금리, 경기 불확실성, 정책 변화 등으로 인해 급격하게 흐름이 달라지고 있습니다. 이 가운데 ‘리턴투코어(Return to Core)’ 전략은 시장의 핵심 흐름을 파악하고, 적절한 투자시점을 가늠하며, 전략을 유연하게 수정하는 기준점이 되고 있습니다. 이 글에서는 리턴투코어 전략을 통해 어떻게 부동산 시장을 읽고 대응해야 하는지 구체적으로 살펴보겠습니다. 투자시점 판단: 지금은 들어갈 때일까?리턴투코어 전략을 고려하는 투자자라면 가장 먼저 고민해야 할 것은 ‘언제’ 투자해야 하는가입니다. 부동산 시장은 사이클이 명확한 자산 시장 중 하나로, 확장기-정체기-수축기-회복기를 반복합니다. 리턴투코어 전략이 주목받는 시기는 대체로 경기의 정체기 또는 하락기가 시작될 즈음입니다. 이는 시장이..
부동산 리턴투코어 투자전략 (개념, 장점, 결론)
최근 부동산 시장은 급변하는 경제 여건 속에서 안정성과 지속 가능성이라는 두 키워드를 중심으로 재편되고 있습니다. 그 중심에 바로 ‘리턴투코어(Return to Core)’ 전략이 있습니다. 이 전략은 단기 수익을 노리기보다는, 안정적인 자산에 투자해 예측 가능한 수익을 추구하는 방식으로, 고금리·고위험 시대에 특히 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 리턴투코어의 개념부터 그 장점, 투자 시 주의할 점까지 구체적으로 알아보겠습니다. 리턴투코어 전략이란 무엇인가?리턴투코어란 말 그대로 '핵심으로 돌아간다'는 의미이며, 부동산 투자에서의 ‘핵심(Core)’은 위치, 임대 안정성, 수요 지속성 등의 기준으로 고른 고품질 자산을 의미합니다. 흔히 서울의 강남, 여의도, 종로처럼 상업 활동이 활발하고 인프라가 풍부..